€ 238.000 k.k.
Status: Beschikbaar
De Veldhuizen 18, Hoogersmilde

Woonoppervlakte

Woonoppervlakte van ca. 164 m²

Aantal kamers

Deze woning heeft 3 kamers

Perceeloppervlakte

Perceeloppervlakte van ca. 1.360 m²

De Veldhuizen 18, Hoogersmilde

Omschrijving

Ligging: Op een werkelijk unieke locatie gelegen op “De Veldhuizen”, direct grenzend aan Nationaal Park ‘Het Drents Friese Wold’ met kilometerslange wandel- en fietsroutes, staat deze goed onderhouden, vrijstaande bungalow. De gemeente zal naar verwachting binnen zeer afzienbare tijd “De Veldhuizen” een bestemming geven voor permanente bewoning. (Voor meer informatie hieromtrent verwijzen wij u graag naar de gemeente Midden-Drenthe)

De bungalow (1993) is gebouwd op een riante kavel van maar liefst 1.360 m² eigen grond, waardoor de bungalow met de omliggende tuin veel privacy heeft.

De bungalow is gelegen op een schitterende locatie in Hoogersmilde, aan de rand van het nationaal park het Drents-Friese Wold. Dit prachtige natuurgebied beschikt zo’n 6.500 hectare bos-, heide- en stuifzandgebied en vormt daarmee het op één na grootste aaneengesloten natuurgebied van Nederland. Een ideale plek voor een ieder die van natuur en rust houdt.

“De Veldhuizen” is een momenteel nog een gebied met recreatieve bestemming waar men door zijn ligging en grote percelen kan genieten van een optimale privacy.

Begane grond: Entree met garderobe, toilet, meterkast, vlizotrap naar de bergzolder en vaste trapafgang naar het souterrain. Tevens is vanuit de entree de keuken met aansluitend de riante woonkamer en bijkeuken bereikbaar

Souterrain: Hal welke toegang biedt tot twee slaapkamers, één hobbykamer/ bergruimte en de badkamer v.v. hoek-ligbad, vaste douche, toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: Er is een bergzolder gesitueerd boven de hal. In alle overige ruimtes zijn de hoogtes in het zicht gehouden waardoor de woning veel licht en ruimte biedt.

Begane grond: De ruime entree en de keuken, bijkeuken en de woonkamer zijn voorzien van een mooie leistenen vloer. In de hal zijn een garderobe, de meterkast en de trapafgang naar het souterrain gesitueerd. Biedt ook toegang tot de ruime neutraal betegelde toiletruimte.

De prachtige, ruime woonkamer is voorzien van open haard en schuifpui naar het overdekte buitenterras. De woonkamer, die in 1999 is uitgebouwd beschikt over veel hoogte en is voorzien van diverse raampartijen en een dakraam, waardoor de ruimte beschikt over veel lichtinval.

De open hoekkeuken is een net geheel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. De bijkeuken met achterentree is voorzien van een wasmachine aansluiting en spoelbak.

Eerste verdieping: De per vlizotrap bereikbare bergzolder is gesitueerd boven de hal en keuken, hier is tevens de CV gesitueerd.

Indeling Souterrain: Het middels een vaste trapafgang bereikbaar souterrain beschikt over een hal, hobbykamer en een grote bergruimte. Verder biedt de hal toegang tot twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van diverse ramen (draai-kiep) waardoor de kamers over voldoende lichtinval en ventilatie beschikken. De eerste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met inbouwverlichting en de tweede slaapkamer beschikt over een grote hoekkast.

De riant opgezette badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een hoek-ligbad, separate douche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Het gehele souterrain is voorzien van een in 2016 aangebrachte parketvloer.

Tuin: De zonnige, mooi aangelegde tuin, is gelegen op het zuiden en is zeer goed onderhouden. Er zijn meerdere terrassen, borders, vaste beplantingen/ struiken, bomen en gazon aanwezig. De tuin beschikt over een overdekt terras t.p.v. de woonkamer, een houten tuinschuur en een carport (1 auto) aan de voorzijde.

Bijzonderheden: De bungalow is in 1999 uitgebreid d.m.v. een aanbouw t.p.v. de woonkamer. Kortom een prachtig, compleet geheel op een schitterende, natuurrijke locatie. In 2016 is de gehele benedenverdieping voorzien van een nieuwe parket vloer en is de CV vervangen door een HR Remeha uit 2016.

Het park kent geen verhuurverplichtingen, waardoor verhuren erg aantrekkelijk wordt en de bungalow ideaal kan zijn voor een belegger!

De gehele bungalow is levensloopbestendig gebouwd, de doorgangen naar ruimtes zijn extra breed, en in de hal is ook rekening gehouden met de mogelijkheid om, in voorkomend geval, aldaar een lift naar het souterrain te realiseren.

De woning beschikt over een mechanisch luchtverversingssysteem, waardoor de lucht in alle ruimten voortdurend ververst wordt.

Alhoewel de bungalow gebouwd is in een voor recreatie bestemd gebied, is de woning sedert de bouw in 1993 permanent bewoond.
Tevens is er een positieve ontwikkeling gaande m.b.t. de transformatie tot permanente bewoning.

€ 238.000 k.k.
Status: Beschikbaar
De Veldhuizen 18, Hoogersmilde